Свободное назначение, 186.4м²
Москва, ул. Шмитовский проезд, 12
На карте
Улица 1905 года
15 мин. (1 км)
Выставочная
15 мин. (1 км)
Тестовская
15 мин. (1 км)
34 000 000
182 403 /м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Продается готовый арендный бизнес. Предполагаемый месячный Арендный Платеж 400 000 в месяц+коммунальные платежи, каждый договор аренды индексируется ежегодно на 10%. Окупаемость 7 лет. В помещении 9 кабинетов, 2 санузла и зона ожидания. Сданы в аренду 7 кабинетов за 300 000 в месяц, оставшиеся предположительно будут сданы за 100 000. Общий МАП будет 400.000+к\у. Арендаторы: 3 кабинеты массажа, офис , мини склад, так же планиурется подписания с барбершопом, бухалтерские услуги и парикмахерской В помещение 30кВт электричества. Установлены пожарные датчики, проведен интернет. Высота потолков переменная от 2.5 метров до 3.2 метров. Документы: 1 взрослый собственник, физ. лицо, в собственности с ноября 2024 года. Все документы к сделке готовы.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10034142
  • НаправлениеМосква
  • Этаж / Этажность-1 из 5
  • Общая площадь186.4 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов1
  • Мощность электричества30 кВт
  • Высота потолков3.2 м
  • АрендаторДа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Специалист по недвижимости