Свободное назначение, 758.2м²
Москва, ул. Ходынский бульвар, 4/1 (7 км до центра)
На карте
ЦСКА
15 мин. (1 км)
Аэропорт
30 мин. (2 км)
Хорошёвская
30 мин. (2 км)
ЖК "AIR (Айр) (коммерция)"
Сдача в 4 кв. 2028
402 811 168
531 273 /м²
Описание
Изменено: 16.11.25
Продается коммерческое помещение в бизнес-центр AIR, который представляет собой современный комплекс премиум-класса, состоящий из трех офисных башен высотой от 14 до 34 этажей и ритейл-блока. Ключевым преимуществом объекта является его расположение в непосредственной близости от станции метро «ЦСКА» и живописного Ходынского парка, что создает уникальный баланс между транспортной доступностью и рекреационной средой.
Коммерческое помещения общей площадью 758,2 м2 продается без отделки, предоставляя будущему собственнику свободу для реализации индивидуальных планировочных решений.
Архитектурный облик зданий определяют панорамные витражные окна, обеспечивающие максимальное естественное освещение и виды на город, а высота потолков от 3,8 метра формирует ощущение простора. Инженерная инфраструктура включает центральную систему кондиционирования с фильтрацией воздуха, приточно-вытяжную вентиляцию и автоматизированное управление зданием.
На территории организовано ландшафтное благоустройство с зонами drop-off, а подземный паркинг оборудован зарядными станциями для электромобилей. Выгодная логистика обеспечивается близостью к Ленинградскому проспекту, Третьему транспортному кольцу и Белорусскому вокзалу, что делает комплекс стратегически привлекательным для бизнеса.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10136776
  • НаправлениеМосква
  • Этаж / Этажность18 из 20
  • Общая площадь758.2 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов4
  • Мощность электричества151 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3.79 м

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Этажи Инвест