Торговое помещение, 368.8м²
Москва, ул. проспект Мира, 40
На карте
Проспект Мира
Сухаревская
15 мин. (1 км)
525 300 000
1 424 349 /м²
Описание
Изменено: 30.10.25
Продается торговое помещение (ГАБ)
площадью 368,6 м² расположено на первой линии Проспекта Мира,
в пешей доступности от станции метро «Проспект Мира».
Объект находится на 1 этаже современного торгово-административного комплекса Garden Mir,
что гарантирует высокий пешеходный трафик и отличную видимость для потенциальных клиентов.
КФС. (-1 этаж).
2 входа: из ТЦ по эскалатору и через пешеходный переход, прямо от метро.
Ключевым преимуществом является отдельная входная группа с главной магистрали и панорамные витринные окна, обеспечивающие эффективное привлечение покупателей.
Помещение обладает свободной планировкой и высотой потолков 4 метра, что позволяет адаптировать пространство под любые форматы торговли или оказания услуг.
Выполнена качественная чистовая отделка, подведено электричество и все коммуникации.
Здание комплекса в 2015 году прошло полную реставрацию фасада и модернизацию инженерной инфраструктуры, что подтверждает его технически исправное состояние и современный уровень комфорта. Продажа осуществляется собственником — юридическим лицом, форма сделки — договор купли-продажи.
Заключен долгосрочный договор аренды с привлекательным сетевым арендатором "КФС".
Окупаемость 11,8 лет без учета индексации.
Данное предложение представляет собой готовое решение для запуска или расширения бизнеса в престижной локации с максимальными возможностями для его развития.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10243191
  • НаправлениеМосква
  • Общая площадь368.8 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков4 м
  • АрендаторДа
  • Окупаемость12 лет

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Касьянова Марианна Сергеевна