Готовый бизнес, 147.5м²
Москва, ул. Осенний бульвар, 21
На карте
Крылатское
15 мин. (1 км)
Молодёжная
45 мин. (3 км)
Терехово
60 мин. (4 км)
40 400 000
273 898 /м²
Описание
Изменено: 28.04.26
Продается готовый арендный бизнес с долгосрочным договором аренды. МАП составляет 385 000 рублей в месяц. Объект представляет собой единый комплекс общей площадью 147,5 м², расположенный в четырехэтажном здании Дома быта.

Помещения разделены на офисную часть на третьем этаже (97,4 м²) и производственно-складской блок в цоколе (50,1 м²). Обе зоны находятся в хорошем состоянии и полностью функциональны: офис оборудован собственным санузлом, а в цокольном помещении предусмотрена мокрая точка, что расширяет возможности его использования.

Ключевым преимуществом является наличие закрытой парковки с выделенными шестью машиноместами, что решает логистические вопросы для сотрудников и клиентов. Объект обладает отличной транспортной доступностью — всего 7 минут пешком от станции метро «Крылатское», что обеспечивает удобство для персонала и партнеров.

Расположение в оживленном районе с развитой инфраструктурой гарантирует высокий трафик и узнаваемость адреса. Компания-арендатор работает с НДС, что свидетельствует о ее стабильности и прозрачности ведения дел. Данный актив идеально подходит для инвестора, ищущего объект с уже сформированным денежным потоком, минимальными организационными затратами и четкими перспективами.

Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. Страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты, юридическая и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10588696
  • НаправлениеМосква
  • Этаж / Этажность3 из 3
  • Общая площадь147.5 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов4
  • Мощность электричества30 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • ПланировкаКабинетная
Для чего подходит
OpenSpaceАЗСАптекаБанкГостиницаКальяннаяКафе, бар, ресторанКосметологияКофейняКружки / секции / досугЛифтМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйМедцентрОбщепит / СтоловаяОстровокОфисПандус для разгрузкиПекарняПивбар, разливные напиткиПроизводство напитков, продуктов питанияПроизводство общееПятерочка / Магнит / МонеткаСалон красоты / Парикмахер.Спортзал / фитнес / танцыСТО/АвтосервисСтоматологияХостелЦветочный магазинЧастная школаЧастный детский сад

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Минаев Анатолий Владимирович