Свободное назначение, 423.7м²
Москва, ул. Сергея Макеева, 9к3
На карте
Улица 1905 года
15 мин. (1 км)
Выставочная
30 мин. (2 км)
Беговая
45 мин. (3 км)
ЖК "Квартал Life Time (Лайф Тайм)"
Сдан
323 610 000
763 772 /м²
Описание
Изменено: 24.12.25
2-этажный офис 312 м2, с террасой 111,8 м2, высота потолка на первом этаже 4,48 м, на втором - 3,57м2, панорамное остекление, отдельный вход, мокрая точка, отдельный лифт в подземный паркинг, есть возможность оборудовать кухню

Это редкий формат обособленной офисной недвижимости: в лотах всего два этажа, собственный лифт с паркинга и отдельный вход с улицы. Приватные террасы на кровле идеально подходят для встреч с клиентами или отдыха после рабочего дня. Офисные виллы расположены в богатеющем районе Пресня, где с 2016 года построено 20 премиальных домов и строится ещё более 35. В ближайшем будущем статусная аудитория окружения вырастет благодаря 1250 жителям Life Time. Офисные виллы с роскошной и лаконичной архитектурой полностью новые, они созданы по современным стандартам. За каждым лотом заранее закреплено место для вывески. Оно выполняется в едином дизайн-коде для сохранения общей стилистики квартала, выглядит дорого и эффектно. Инвесторам легче найти арендатора благодаря ограниченности предложения офисных вилл, а конечным пользователям — продать офис при изменении планов. Служба комфорта Sminex обеспечивает сервис высокого уровня: круглосуточно заботится о жилом квартале, в том числе об офисных виллах, внимательно следит за тем, чтобы всё работало так, как было изначально задумано. В шаговой доступности более 10 ресторанов, где можно организовать завтрак или ужин с партнёрами, рядом премиальные фитнес-клубы с бассейнами. Офисные виллы оборудованы новыми и лучшими в своём классе инженерными системами, что позволяет обеспечить их всем необходимым для комфортной работы. Помещения обладают достаточными электрическими мощностями, в них выполнена подготовка под устройство приточно-вытяжной вентиляции. Для внешних блоков кондиционеров спроектированы скрытые ниши на кровле — такое решение позволит сохранить красоту фасадов.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10704136
  • НаправлениеМосква
  • Этаж / Этажность1 из 1
  • Общая площадь423.7 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков4.48 м
  • ПланировкаСвободная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Этажи Инвест