Планировка
Карта
Торговое помещение, 125.5м²
Москва, ул. Большая Черёмушкинская, 2к4
На карте
Крымская
Верхние Котлы
15 мин. (1 км)
Академическая
30 мин. (2 км)
29 000 000 руб.
231 076 руб./м²
Описание
Изменено: 12.03.26
Помещение свободного назначения площадью 125,5 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Ключевое преимущество — два независимых входа: с оживленной улицы и со стороны двора, что обеспечивает гибкость для организации бизнес-потоков и логистики. Фасадная часть оборудована витринным остеклением, идеально подходящим для розничной торговли или оказания услуг, все окна оснащены практичными жалюзи. Объект предлагается без отделки, что позволяет новому собственнику или арендатору реализовать индивидуальный ремонт под конкретные задачи без затрат на демонтаж. Транспортная доступность отличная: пешая доступность до станции метро «Крымская» составляет около 10 минут, также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с прямыми маршрутами до станций «Нагатинская», «Ленинский проспект» и «Нахимовский проспект». Готовый пакет документов обеспечивает быструю и безопасную сделку. При текущих рыночных условиях потенциальный арендный доход оценивается в 190–220 тысяч рублей ежемесячно, что делает объект привлекательным как для прямого использования, так и для инвестиций.
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта10871090
- НаправлениеМосква
- Этаж / Этажность1 из 14
- Общая площадь125.5 м²
- Отдельный входДа
- ПланировкаКабинетная
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
