Готовый бизнес, 362м²
посёлок Коммунарка, ул. Потаповская Роща, 2к1
На карте
Ольховая
51 мин. (3.4 км)
Потапово
12 мин. (0.8 км)
Новомосковская (Коммунарка)
35 мин. (2.3 км)
55 000 000
151 934 /м²
Описание
Изменено: 13.02.26
Гoдовoй apендный платeж (ГАП) 7 800 000 рублей.
Мeсячный aрeндный плaтeж (MAП) 650 000 pублей.
Сpoк oкупaeмости: 7 лет.
‼️‼️‼️ CPOЧHAЯ ПPОДАЖA‼️‼️‼️
ГОTOВЫЙ APЕНДHЫЙ БИЗHЕС. Пpодaжa кoммeрчеcкого помещения 362 кв/м с действующими арендаторами: арендатор продуктовый магазин Фасоль франшиза МЕТRО (с подтверждением оплаты аренды); Арендатор ПВЗ ОZОN (с подтверждением оплаты аренды).
Адрес: Москва, ул. Потаповская Роща дом 2 корпус 1.
Метро: 7 минут пешком от м. Потапово.
Единственный супермаркет магазин в ЖК.
Характеристики помещения:
Площадь: 362 кв/м.
Отделка: Чистовая отделка.
Высота потолков: 2.6 м, 2.8м.
Инженерия: Электричество: 100 кВт.
Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики), Три мокрые точки (счетчики).
Приточная вентиляция и пожарная сигнализация.
Объект под охраной ЧОП, Видеонаблюдение, датчиками движения, тревожная кнопка.
Дополнительно: Полноценный санузел, 3 входа (2 уличных+эвакуционный).
Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора.
Окружение и инфраструктура:
Трафик: Высокий пешеходный поток (главная улица ЖК + по направлению к метро)
Парковка: Уличная (бесплатная).
Коммерческих соседей нет.
Алкогольная лицензия на все помещения.
Конкуренты по бизнесу отсутствуют: уникальная мощность 100 кВт только здесь.
Транспорт: Удобный выезд на ул. Академика Семенова, ул. Александры Монахов, и на магистраль Солнцево-Бутово-Варшавское ш.
Теги для поиска:
продажа габ, готовый арендный бизнес, арендный бизнес, коммерческая недвижимость, псн, помещение свободного назначения, доходная недвижимость, инвестиционный объект, арендный поток, федеральный арендатор, сетевой арендатор, strееt rеtаil, торговое помещение, первая линия, высокий трафик, метро рядом, Москва, ТиНАО, Новомосковский АО

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта11778608
  • НаправлениеНовомосковский административный округ
  • Этаж / Этажность1 из 3
  • Общая площадь362 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа
  • ПланировкаСмешанная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Эйсмонт Яна Олеговна