90м², 1/16 этаж, ул. проспект Магеллана, 2, Сосенское, бизнес

Планировка

Карта

3D-планировка

Готовый бизнес, 90м²

ул. проспект Магеллана, 2

На карте

Прокшино

15 мин. (1 км)

24 200 000 руб.

268 889 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 25.03.26

ПРЕДЛАГАЕМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 90 КВ.М С АРЕНДАТОРАМИ ! В ЖК "Испанские кварталы"

О ПОМЕЩЕНИИ: -отдельный вход, -санузел; -качественный ремонт; -можно использовать под магазины, студии, офисы.

-ЖК состоит из множества корпусов переменной этажности (от 12 до 25 этажей), рассчитанных на 1382 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Прокшино" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1,5 км. до Филатовского шоссе, 4,7 км до МКАД, удобные въезды с Киевского и Калужского шоссе -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. В настоящее время помещение используется арендаторами. Все помещения сданы в аренду по 11ти месячным договорам: 5 арендаторов - два офиса, фото-центр, интернет-магазин, ателье. Месячный арендный поток 160 000 руб/мес. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Продажа по ДКП без НДС.