3.38 сот., ул. Тверская, Москва, земельный участок

Карта

Земельный участок, 3.38 сот.

Москва, ул. Тверская

На карте

450 000 000 руб.

133 136 095 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 27.02.26

Эксклюзивный земельный участок на Тверской улице в продаже!

Расположен в самом сердце Москвы по престижному адресу: г. Москва, ул. Тверская, вл. 9А, стр. 3. Это уникальная возможность приобрести землю площадью 338 м² в центральном районе столицы, где сосредоточены главные артерии бизнеса, культуры и туризма.

Участок находится на легендарной Тверской улице – главной магистрали Москвы, в шаговой доступности от Кремля, Красной площади, ГУМа и Манежной площади. Район отличается высокой проходимостью, развитой инфраструктурой: рядом элитные жилые дома сталинского ампира (например, дом по Тверской, 9, построенный в 1950 году), театры, рестораны мирового уровня, офисы крупных компаний и банки. Транспортная доступность идеальна: метро "Тверская", "Пушкинская", "Охотный Ряд" – все в 5-10 минутах ходьбы.

Категория земель – земли населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет 26 декабря 2013 года.

Площадь идеальна для компактного коммерческого проекта в центре.

Земля многофункциональна и подходит для широкого спектра бизнеса:

Коммунальное обслуживание (3.1): инфраструктура, дороги, энергетика, связь.

Социальное обслуживание (3.2): административные здания, образование, здравоохранение, спорт, культура.

Бытовое обслуживание (3.3): торговля, общепит, услуги.

Образование и просвещение (3.5): школы, научные центры.

Деловое управление (4.1): офисы.

Магазины (4.4): розничная торговля.

Банки и страхование (4.5): финансовые учреждения.

Общественное питание (4.6): кафе, рестораны.

Гостиничное обслуживание (4.7): отели.

Это позволяет реализовать проект под офис, магазин, кафе или бутик-отель.

Центр Москвы – зона роста цен на недвижимость: рыночные сделки по Тверской показывают стоимость от 2 млн руб./м² для элитных объектов. Участок рядом со строением 1917 года постройки, что усиливает престиж локации. Идеально для девелоперов: высокая доходность от аренды или эксплуатации.

Свяжитесь для просмотра и деталей!