Торговое помещение, 98.9м²
ул. Лобановский Лес, 9
На карте
Прокшино
15 мин. (1 км)
40 000 000
404 449 /м²
Описание
Изменено: 06.03.26
Прoдaжa торгoвoго помещения с готовым арендным бизнесом в ЖК "Прокшино". Сетевой арендатор ВИНЛАБ.
Площадь помещения: 98.9 м2
Адpеc: ул. Лобановский Лес, д. 9 (10 минут пeшкoм oт метро Прокшино). Помещение располагается на пешеходной и автомобильной улице района, напротив парковка.
Активное торговое окружение, соседство с Пятерочкой, аптеками, фитнес-клубом, ПВЗ и другими якорными арендаторами.
Общая ёмкость жилого комплекса — 8 600 квартир.
Информация об арендаторе: Арендатор: Супермаркет напитков "Винлаб"
МАП: 280.000 руб.
Срок договора: 10 лет
Безусловная индексация: 3%

Окупаемость 10,4 лет
Стоимость продажи: 40 000 000 рублей.
Объект представляет собой капитальное вложение с минимальными операционными рисками благодаря долгосрочному контракту с надежным арендатором и стратегическому расположению в растущем районе с развитой инфраструктурой.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта11956026
  • НаправлениеНовомосковский административный округ
  • Этаж / Этажность1 из 16
  • Общая площадь98.9 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков4 м
  • АрендаторДа
  • Окупаемость12 лет

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Мироненкова Анастасия Михайловна