33м², 1 этаж, ул. Луганская, 10с3, Москва, свободное назначение

Планировки

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 33м²

Москва, ул. Луганская, 10с3

На карте

Царицыно

Кантемировская

30 мин. (2 км)

Орехово

30 мин. (2 км)

9 800 000 руб.

296 970 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 17.04.26

Объект расположен по адресу: Москва, ул. Луганская, д. 10, стр. 3.

Это отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 33 кв. м на собственном земельном участке площадью 22 кв. м. Здание и земля находятся в единой собственности у физического лица, зарегистрирован как ИП, что упрощает юридические процедуры.

Все документы полностью подготовлены для быстрого проведения сделки. Ключевым преимуществом объекта является действующая стабильная аренда: помещение сдано компании КДА 11 месяцев , МАП - 85 000 рублей, что обеспечивает покупателю готовый доход с первого дня.

Локация отличается высокой транспортной доступностью — станция метро «Царицыно» находится в шаговой доступности, что гарантирует постоянный поток людей и привлекательность места для бизнеса. Компактное двухэтажное строение с отдельным входом идеально подходит для размещения офиса, студии, салона или иного коммерческого предприятия. Объект представляет собой готовое инвестиционное решение с немедленной финансовой отдачей, не требующее дополнительных вложений в поиск арендатора и ремонт. Это возможность приобрести ликвидный актив в Москве с прозрачной историей и четкими экономическими показателями.