110.2м², 8/24 этаж, ул. Двинцев, 3, Москва, офис

Планировка

Карта

3D-планировка

Офис, 110.2м²

Москва, ул. Двинцев, 3 (5 км до центра)

На карте

Савёловская

Марьина Роща

30 мин. (2 км)

ЖК "Стоун Савеловская(коммерция)"

Сдан

69 420 000 руб.

629 946 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 20.04.26

Продаётся офисное помещение площадью 110 м² в бизнес-центре класса А «STONE Савеловская»

Объект расположен в сформированном деловом кластере, в пешей доступности от метро «Савёловская» и вблизи ТТК, что обеспечивает удобную транспортную доступность как для сотрудников, так и для клиентов.

Внутри комплекса предусмотрена полноценная инфраструктура: кафе, рестораны, торговая галерея, зоны отдыха и сервисы для резидентов. Это формирует самодостаточную рабочую среду и повышает востребованность помещений у арендаторов.

Бизнес-центр введён в эксплуатацию в 2026 году, при этом большая часть помещений уже реализована — на рынке осталось ограниченное предложение.

____________________________

Инвестиционные параметры

Площадь: 110 м2

Арендная ставка: ~4 500 ₽/м2/мес

Потенциальный доход:

~ 506 000 ₽/мес или ~ 6,0 млн ₽ в год

____________________________

Деловой кластер + транспортный узел = стабильный спрос на аренду.

Стилобат с сервисами формирует поток и повышает удержание арендаторов.

Подходит под:

- офис компании