Торговое помещение, 187.6м²
Москва, ул. Гусятников переулок, 3/1с1
На карте
Сретенский бульвар
Чистые пруды
Тургеневская
70 000 000
373 134 /м²
Описание
Изменено: 29.04.26
ГАБ в Москве с доходностью 12,8% годовых 💰

Адрес: г. Москва, Гусятников переулок, 3/1с1📍
Метро: Чистые пруды Ⓜ️

Площадь: 187,6 м2 📐
Этаж: цоколь
Окна: на улицу

Стоимость: 70 000 000 ₽ 💵

МАП: 750 400 ₽/мес
ГАП: 9 004 800 ₽/год

Доходность: от 12,8% годовых 📈
Окупаемость: ~6 лет

Арендатор:
— Бьюти Коворкинг 💅🏻✂️🧖🏼‍♀️💇‍♀️

Плюсы объекта:
— расположен в 200 метрах от метро Чистые Пруды в Центре Москвы
— Высокий пешеходный трафик 1050 чел. в час🚶🏻‍♀️🚶🏻🚶🏼‍♂️
— 1 действующих моно арендатор с долгосрочным договором аренды на 10 лет✅
— коммунальные платежи по счетчикам оплачивают арендаторы
— чистый пассивный доход для собственника 💸

Готовый арендный бизнес с понятной экономикой и стабильным доходом📈

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта12608574
  • НаправлениеМосква
  • Этаж / Этажность-1 из 17
  • Общая площадь187.6 м²
  • ПланировкаСмешанная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Лимарев Михаил Федорович