Свободное назначение, 39.9м²
Москва, ул. Смирновская, 2с1
На карте
Калитники
Москва-Товарная
30 мин. (2 км)
Новохохловская
15 300 000
383 459 /м²
Описание
Изменено: 30.04.26
Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес в динамично развивающемся бизнес-парке «Смирновский» (ЮВАО). Объект представляет собой помещение с качественной отделкой и надежным действующим арендатором. Доступность: (10–12 минут от м. «Нижегородская» или «Савеловская» на транспорте).
Первая линия домов, высокая визуальная доступность и интенсивный трафик бизнес-парка.
Двухэтажный офисно-складской комплекс после полной реновации. Сохранен исторический фасад XIX века с современными инженерными системами.
Высокие потолки (до 3 м), приточно-вытяжная вентиляция, мокрые точки. Арендатор: ПВЗ находится более года.
Стабильный МАП (месячный арендный поток). Прогнозная доходность — от 10–12% годовых. Основные преимущества: Надежность - Бизнес-парк полностью заполнен арендаторами, что гарантирует ликвидность помещения в будущем. Низкие риски и без простоя: Вы покупаете не «стены», а работающий бизнес с первого дня после сделки. Развитая инфраструктура: На территории БЦ есть наземная парковка, кафе, автосервисы и фитнес-центры. Юридическая чистота: Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку, гарантии от агентства.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта12617166
  • НаправлениеМосква
  • Общая площадь39.9 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3 м
  • ПланировкаСвободная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Мухтабаров Максим Олегович