273.1м², 1 этаж, ул. Римский проезд, 8, посёлок Развилка, бизнес

Планировка

Карта

Готовый бизнес, 273.1м²

посёлок Развилка, ул. Римский проезд, 8

На карте

100 000 000 руб.

111 000 000 руб.

366 166 руб./м²

Описание

Изменено: 12.12.24

СРОК окупаемости 10 лет!

Ввод в эксплуатацию – IV кв. 2024 г.

Выдача ключей – I кв. 2025 г.

Арендатор Магнит

МАП - 791 990

ДДА 10 лет

6% от ТО

Индексация 4%

Годовой арендный поток 9 503 880

Долгосрочный договор аренды

Расположение:

Помещение на первой линии крупного жилого комплекса

Электричество: 55 кВт

Адрес: МО, Ленинский ГО, пос. Развилка,

Римский проезд, д. 8

Перспективная сторона ЖК, находится в непосредственной близости от общественного транспорта и частного сектора

В радиусе 500 метров 13 000 жителей,5 097 квартир, 8 корпусов

О транспортной доступности:

• 5-9 минут на автомобиле до МКАД

• 15 минут на транспорте до метро «Домодедовская» или «Марьино»

• 13 минут до: Музея-заповедника «Царицыно» Бирюлевского дендрапарка Видновского лесопарка

• 30 минут до: Аэропорта «Домодедово»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Характеристики

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

или