

Планировка
Карта










Свободное назначение, 40.8м²
Москва, ул. Открытое шоссе, 30
На карте
Бульвар Рокоссовского
30 мин. (2 км)
Бульвар Рокоссовского
45 мин. (3 км)
Щёлковская
14 000 000 руб.
343 137 руб./м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Помещение свободного назначения площадью 40,8 кв. м расположено на первом этаже современного жилого комплекса комфорт-класса в районе Метрогородок (ВАО Москвы). Дом сдан в 2023 году в рамках программы реновации и отличается продуманной инфраструктурой: первые этажи отведены под коммерческие помещения формата «у дома», во дворе обустроена просторная парковка с достаточным количеством мест. Открытая планировка и высота потолков более 4 метров позволяют эффективно зонировать пространство под различные виды бизнеса — розничную торговлю, офис, медицинский кабинет, салон красоты, пункт выдачи или учебный центр.
Ключевое преимущество объекта — витринные окна по фасаду, обеспечивающие хорошую видимость и естественное освещение, а также возможность размещения рекламы. Помещение оборудовано двумя мокрыми точками, что расширяет варианты использования. Электрическая мощность составляет 8,16 кВт с возможностью увеличения при необходимости. Отдельный вход исключает пересечение с жильцами и обеспечивает удобство для клиентов.
Транспортная доступность — сильная сторона локации: в пешей доступности конечная остановка трамвая (3 маршрута до метро «Бульвар Рокоссовского», 5 остановок), а также удобный выезд на СВХ, ТТК и МКАД. Район активно развивается, спрос на услуги и торговлю стабильно высокий.
Объект подходит для предпринимателей, ищущих готовое помещение с высоким трафиком и минимальными затратами на адаптацию. Отсутствие скрытых недостатков, современные инженерные коммуникации и выгодное расположение делают его надежным вложением в бизнес.


Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта8204181
- НаправлениеМосква
- Этаж / Этажность1 из 25
- Общая площадь40.8 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов1
- Мощность электричества8.16 кВт
- Наличие вытяжкиДа
- Высота потолков4 м
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
