527.8м², 1/4 этаж, ул. Старокалужское шоссе, 62, Москва, бизнес

Карта

Готовый бизнес, 527.8м²

Москва, ул. Старокалужское шоссе, 62

На карте

Воронцовская

Калужская

15 мин. (1 км)

Новаторская

15 мин. (1 км)

138 300 000 руб.

262 031 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 30.10.25

Помещение с отдельным входом. Арендный бизнес. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская, в непосредственной близости от выхода из метро. Площадь помещения 527,8 м2. Помещение светлое и просторное, с большими окнами по периметру здания. Свободная планировка, 2 отдельных входа – со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, 2 мокрые точки. Центральные коммуникации. Выделенная мощность 20 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: склад, кухня, производство-кондитерская, клуб, фитнес, бытовые услуги. Есть зона погрузки/разгрузки. Арендатор сетевой – даркстор OZON, МАП 1160 000 руб, ГАП 13 920 000 руб, ежегодная индексация 7%. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании