Планировка
Карта
Свободное назначение, 161.8м²
Москва, ул. Вилиса Лациса, 38к2
На карте
Планерная
30 мин. (2 км)
Сходненская
30 мин. (2 км)
Трикотажная
45 мин. (3 км)
29 000 000 руб.
179 234 руб./м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Помещение свободного назначения площадью 161,8 кв.м расположено на первом этаже современного 17-этажного монолитного жилого комплекса комфорт-класса по адресу: Москва, ул. Вилиса Лациса, дом 38, корп. 2. Дом сдан в эксплуатацию в 2021 году в рамках программы реновации в районе Северное Тушино (СЗАО) и полностью заселен. Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения, что обеспечивает стабильный поток посетителей.
Объект отличается выгодной планировкой: открытое пространство с двумя отдельными входами позволяет легко зонировать площадь или разделить помещение на две независимые единицы. Высота потолков 4,4 метра создает простор и открывает возможности для нестандартных дизайнерских решений. Витринные окна по всему фасаду обеспечивают хорошую видимость и естественное освещение. В помещении предусмотрена одна мокрая точка, электрическая мощность 33 кВт с возможностью увеличения, приточно-вытяжная вентиляция. Дополнительное преимущество — разрешенное размещение рекламы на фасаде.
Транспортная доступность — один из ключевых плюсов локации. До станции метро Сходненская — 7 минут на транспорте, в пешей доступности крупные магистрали: ул. Героев Панфиловцев и МКАД, что обеспечивает удобный подъезд как на личном, так и на общественном транспорте. Перед зданием организована парковка для клиентов.
Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки и другие объекты повседневного спроса. Окружение формируют федеральные сетевые арендаторы, что повышает статус локации и гарантирует стабильный трафик.
Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности: розничная торговля, офисные пространства, медицинские услуги, салоны красоты, учебные центры, шоу-румы или пункты выдачи заказов. Гибкость планировки и технические характеристики позволяют адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи без значительных затрат на переоборудование.
Объект представляет собой готовое решение для предпринимателей, ценящих выгодное расположение, качественную инфраструктуру и современные характеристики коммерческой недвижимости.
Возможно сдать в аренду
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта8491734
- НаправлениеЛенинградское шоссе
- Этаж / Этажность1 из 17
- Общая площадь161.8 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов2
- Мощность электричества33 кВт
- Наличие вытяжкиДа
- Высота потолков4 м
Для чего подходит
Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)АптекаБанкКальяннаяКафе, бар, ресторанКосметологияКофейняКружки / секции / досугМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйМедцентрОбщепит / СтоловаяОстровокОфисПанорамные окнаПекарняПроизводство напитков, продуктов питанияПятерочка / Магнит / МонеткаСалон красоты / Парикмахер.Спортзал / фитнес / танцыСтоматологияЦветочный магазинЧастная школаЧастный детский сад
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
