522м², 1 этаж, ул. Шоссейная, 1гс1, Москва, офис

Планировка

Карта

3D-планировка

Офис, 522м²

Москва, ул. Шоссейная, 1гс1

На карте

100 000 000 руб.

191 571 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.26 лет. Заключен договор на 5 лет с арендатором: сервисный центр обслуживания самокатов "WHOOSH", занимает всю площадь 522 м2.

Отдельно стоящее здание расположено в шаговой доступности от метро, на первой линии Шоссейной улицы. Удобная транспортная доступность. Собственная огороженная территория. Налоговая: 23. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ. Парковка: Наземная. Описание помещения: Мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Есть возможность надстроить 2-й этаж. Земельный участок площадью 580 м2 в аренде до 2071 г. Виды разрешенного использования зем. участка - Склады 6. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Подходит под: автобизнес. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 12.