3366.7м², 2 этаж, ул. Ленинградское шоссе, 58с26, Москва, commercial

Планировка

Карта

Торговое помещение, 3366.7м²

Москва, ул. Ленинградское шоссе, 58с26

На карте

Водный стадион

Речной вокзал

30 мин. (2 км)

Балтийская

30 мин. (2 км)

700 000 000 руб.

207 919 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 10.11.25

Продается готовый арендный бизнес со 100-й долей владения.

Продается двухэтажное здaниe площадью 3366 м2 (несколько кадастров). Находящееся на зeмля площадью 5644 м2 в cобcтвeнноcти (пролонгированная аренда на 49лет).

Объект расположен в зоне высокой проходимости с отличной видимостью с дороги, что обеспечивает стабильный поток клиентов. До метро Водный Стадион –з минуты пешком. Для повышения удобства для арендаторов и их клиентов есть стоянка.

Инфраструктурная готовность объекта включает все центральные коммуникации .

Объект подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе с перспективой роста арендных ставок за счет выгодного расположения и развитой инфраструктуры. Все помещения сданы в аренду. Часть договоров аренды долгосрочные, с индексацией.

ОКУПАЕМОСТЬ ЗА 8 ЛЕТ!

Звоните оперативно организую показ, направлю презентацию, отвечу на вопросы!