Свободное назначение, 131.5м²
Москва, ул. Борисовские Пруды, 16к4 (16 км до центра)
На карте
Борисово
Шипиловская
15 мин. (1 км)
25 600 000
194 677 /м²
Описание
Изменено: 31.03.26
Помещение площадью от 131,5 м², расположенное в 250 метрах от станции метро «Борисово», предлагает уникальное сочетание готовности к эксплуатации и стабильного инвестиционного дохода. Объект находится в собственности единственного юридического лица, что гарантирует прозрачность и простоту сделки. Ключевым преимуществом является действующая аренда: помещение более 10 лет занимает салон красоты, а текущий договор с ежемесячным платежом и компенсацией коммунальных расходов обеспечивает беззатратную эксплуатацию для нового собственника. При этом существует возможность заключения договора с другим арендатором на выгодных условиях. Местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком в течение всего дня, что подкрепляется хорошей видимостью фасада, наличием городской парковки и свободным подходом. Плотная жилая застройка и полная заселенность дома формируют постоянный поток потенциальных клиентов. Планировка кабинетного типа с высотой потолков 3–3,1 метра и выполненным ремонтом позволяет быстро адаптировать пространство под нужды нового бизнеса. Наличие подготовленной разводки сантехнических точек и выделенной электрической мощности 10 кВт сокращает сроки и затраты на запуск. Универсальность объекта открывает широкие возможности для использования в сфере медицинских, розничных или сервисных услуг, таких как аптека, стоматология, косметология, учебный центр, пункт выдачи заказов или клиентский офис.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта8940357
  • НаправлениеМосква
  • Этаж / Этажность1 из 12
  • Общая площадь131.5 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов1
  • Мощность электричества10 кВт
  • Высота потолков3 м
  • ПланировкаКабинетная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Нигматова Олеся Алексеевна