50м², 1/16 этаж, ул. проспект Магеллана, 2, Сосенское, коммерческая

Карта

Торговое помещение, 50м²

ул. проспект Магеллана, 2

На карте

Прокшино

15 мин. (1 км)

90 000 руб./мес.

Описание

Изменено: 10.07.25

Помещение свободного назначения площадью 50 м² в ЖК «Испанские Кварталы» — это готовое решение для коммерческого использования в активно развивающемся районе. Объект расположен на первой линии, в зоне с высокой проходимостью — ежедневный трафик составляет около 800 человек. Район полностью заселен, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности находятся школа, магазины и другие объекты инфраструктуры, что делает локацию привлекательной для бизнеса, ориентированного на местных жителей. Помещение подойдет для аптеки, пекарни, магазина промтоваров или продуктов, цветочного салона и других форматов торговли и услуг. Объект находится в состоянии черновой отделки: выполнена стяжка пола, разведена электрика, что позволяет быстро адаптировать пространство под конкретные нужды. Возможность размещения рекламной вывески усиливает видимость для проходящих мимо клиентов. ЖК «Испанские Кварталы» — современный комплекс с благоустроенной территорией, что добавляет престижа расположенному здесь бизнесу. Транспортная доступность обеспечивает удобство как для владельцев, так и для посетителей — рядом есть остановки общественного транспорта, а также удобные подъездные пути. Помещение не требует масштабного ремонта, что сокращает сроки запуска бизнеса и снижает первоначальные затраты. Гибкость планировки позволяет организовать пространство под различные форматы — от торговой точки до офиса или сервисного предприятия. Высокая проходимость и развитая инфраструктура района минимизируют риски, связанные с недостатком клиентов. Это надежное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности.