97.8м², 1/17 этаж, ул. Каштановая, 6/2, Люберцы, коммерческая

Карта

Торговое помещение, 97.8м²

Люберцы, ул. Каштановая, 6/2

На карте

Люберцы

29 мин. (1.9 км)

Панки

Томилино

170 000 руб./мес.

Описание

Изменено: 22.08.25

В аренду предлагается помещение площадью 97,8 м², расположенное на первом этаже жилого комплекса «Люберцы» от застройщика «Самолет». Объект находится на въезде в ЖК, выходя фасадом на главную улицу квартала, что обеспечивает высокую проходимость и возможность размещения рекламной вывески отличную видимость для потенциальных клиентов. Угловое расположение и два отдельных входа создают дополнительные возможности для организации бизнеса, включая розничную торговлю, офис или сервисное предприятие. Открытая планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы, а высота потолков 3 метра добавляет ощущение простора.

Помещение находится в состоянии после выезда арендатора. Электрическая мощность 15 кВт достаточна для большинства видов коммерческой деятельности. Перед входом удобная парковка, а близость к остановкам общественного транспорта делает локацию доступной для посетителей. В шаговой доступности расположены магазины, включая «Красное и белое», пункт выдачи Wildberries, школа иностранных языков «Мир языков» и детский сад «Лисёнок», что формирует устойчивый поток людей.

Жилой комплекс состоит из более чем 50 корпусов высотой 15–17 этажей, что гарантирует постоянную аудиторию платежеспособных жителей. Транспортная доступность: до МКАД можно добраться за 10 минут по Косинскому шоссе (9,1 км), до ТТК — за 25–30 минут по Северо-Восточной хорде (22,9 км). Это делает помещение удобным как для местных жителей, так и для клиентов из других районов. Возможность получения алкогольной лицензии расширяет варианты коммерческого использования. Помещение подходит для предпринимателей, ищущих перспективную локацию с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой.