4867.3м², 1 этаж, ул. Вокзальная, 45а, Одинцово, офис

Планировки

Карта

3D-планировка

Офис, 4867.3м²

Одинцово, ул. Вокзальная, 45а

На карте

303 000 000 руб.

62 252 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 08.04.26

Продается производственно-офисный комплекс с земельным участком в стратегически важном районе Одинцово.

Объект представляет собой капитальное здание с центральными коммуникациями и пристроенными некапитальными сооружениями, что обеспечивает гибкость для различных форматов использования. В собственность входит земельный участок площадью 1732 м², дополнительно к нему предоставляется смежный участок в 1773 м² на условиях долгосрочной аренды, формируя общую территорию свыше 3500 м². Местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью и высокой проходимостью, что является ключевым преимуществом для бизнеса, ориентированного на клиентский поток.

Комплекс идеально подходит для запуска автосервисного предприятия — для этого уже разработана концепция. Анализ района подтверждает отсутствие прямых конкурентов при стабильно высоком количестве потенциальных клиентов, что создает условия для быстрой окупаемости и высокой доходности. Планировка помещений позволяет организовать зоны административной работы, клиентского обслуживания и производственные участки. Объект переведен в нежилой фонд, все необходимые коммуникации подведены и функционируют в штатном режиме.

Звоните, оперативно организую показ объекта!