Карта
Офис, 1811м²
Москва, ул. Архитектора Власова, 6 (9 км до центра)
На карте
Академическая
26 мин. (1.7 км)
Профсоюзная
12 мин. (0.8 км)
Новые Черёмушки
17 мин. (1.1 км)
3 000 000 руб./мес.
Описание
Изменено: 22.08.25
Сдаётся готовое помещение с качественным ремонтом
Локация
-Удобные выезды на Нахимовский, Ленинский и Ломоносовский проспекты
-В пешей доступности станции метро «Профсоюзная», «Академическая», «Новые Черёмушки»
-До ТТК — 5 км, до МКАД — 7 км
Характеристики помещения
-Двухуровневое (1–2 этажи)
-Возможные площади: от 300 м²,
-Высота потолков — 3 м
-Качественный ремонт, современное освещение, готовые санузлы, разводка инженерных сетей
-Функциональная планировка (open space + кабинеты)
-Две отдельные входные группы
-Электрическая мощность — 300 кВт
-Ранее в помещении 4 года успешно работала частная школа
Инженерные системы
-Приточно-вытяжная вентиляция
-Система пожаротушения
-Оптико-волоконные телекоммуникации
-Современные инженерные коммуникации
Парковка
-Наземный открытый паркинг перед комплексом — бесплатно
-Подземный охраняемый паркинг — более 500 мест
Финансовые условия
-В арендную ставку включён НДС
-Коммунальные услуги — по приборам учёта
-Эксплуатационные расходы — по тарифам УК
-Долгосрочный договор аренды
Преимущества для арендатора
-Готовое решение “под ключ”: ремонт, освещение, санузлы
-Помещение проверено арендатором (частная школа), подходит под офис, образовательный или медицинский центр
-Современный бизнес-центр с высоким уровнем безопасности (КПП, охрана, видеонаблюдение)
-Престижный район с развитой инфраструктурой
-Возможность деления площади под задачи арендатора
📞 Звоните, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия!
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Площадь1811 м²
- Этаж / Этажность1 из 18
- Отдельный входДа
- ПарковкаСобственная
- РемонтЧистовая отделка
- ПланировкаСмешанная
- Высота потолков3 м
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
