Free assignment, 186.4m²
Москва, str. Шмитовский проезд, 12
On map
Улица 1905 года
15 min. (1 km)
Выставочная
15 min. (1 km)
Тестовская
15 min. (1 km)
34 000 000
182 403 /m²
Description
Edited: more than six months ago
Продается готовый арендный бизнес. Предполагаемый месячный Арендный Платеж 400 000 в месяц+коммунальные платежи, каждый договор аренды индексируется ежегодно на 10%. Окупаемость 7 лет. В помещении 9 кабинетов, 2 санузла и зона ожидания. Сданы в аренду 7 кабинетов за 300 000 в месяц, оставшиеся предположительно будут сданы за 100 000. Общий МАП будет 400.000+к\у. Арендаторы: 3 кабинеты массажа, офис , мини склад, так же планиурется подписания с барбершопом, бухалтерские услуги и парикмахерской В помещение 30кВт электричества. Установлены пожарные датчики, проведен интернет. Высота потолков переменная от 2.5 метров до 3.2 метров. Документы: 1 взрослый собственник, физ. лицо, в собственности с ноября 2024 года. Все документы к сделке готовы.

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code10034142
  • DirectionМосква
  • Floor / Number of floors-1 out of 5
  • Property Size186.4 m²
  • Separate entranceYes
  • Number of entrances1
  • Electric power30 kW
  • Ceiling height3.2 m
  • lesseeYes
Real estate specialist