Office, 315.2m²
Москва, str. Ходынский бульвар, 4/1
On map
ЦСКА
15 min. (1 km)
Аэропорт
30 min. (2 km)
Хорошёвская
30 min. (2 km)
RC "AIR (Айр) (коммерция)"
Delivery in 2 quarter 2028
181 036 480
574 354 /m²
Description
Edited: more than six months ago
Продается коммерческое помещение в бизнес-центр AIR, который представляет собой современный комплекс премиум-класса, состоящий из трех офисных башен высотой от 14 до 34 этажей и ритейл-блока. Ключевым преимуществом объекта является его расположение в непосредственной близости от станции метро «ЦСКА» и живописного Ходынского парка, что создает уникальный баланс между транспортной доступностью и рекреационной средой.
Коммерческое помещения общей площадью 315,2м2 продается без отделки, предоставляя будущему собственнику свободу для реализации индивидуальных планировочных решений.
Архитектурный облик зданий определяют панорамные витражные окна, обеспечивающие максимальное естественное освещение и виды на город, а высота потолков 3.79 метра формирует ощущение простора. Инженерная инфраструктура включает центральную систему кондиционирования с фильтрацией воздуха, приточно-вытяжную вентиляцию и автоматизированное управление зданием.
На территории организовано ландшафтное благоустройство с зонами drop-off, а подземный паркинг оборудован зарядными станциями для электромобилей. Выгодная логистика обеспечивается близостью к Ленинградскому проспекту, Третьему транспортному кольцу и Белорусскому вокзалу, что делает комплекс стратегически привлекательным для бизнеса.

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code10136577
  • DirectionМосква
  • Floor / Number of floors28 out of 30
  • Property Size315.2 m²
  • Separate entranceYes
  • Number of entrances2
  • Electric power63 kW
  • availability_of_hoodYes
  • Ceiling height3.79 m
Этажи Инвест