Office, 763.4m²
Москва, str. Ходынский бульвар, 4/1 (7 km to the city centre)
On map
ЦСКА
15 min. (1 km)
Аэропорт
30 min. (2 km)
Хорошёвская
30 min. (2 km)
RC "AIR (Айр) (коммерция)"
Delivery in 4 quarter 2028
436 130 420
571 300 /m²
Description
Edited: more than six months ago
Продается коммерческое помещение в бизнес-центр AIR, который представляет собой современный комплекс премиум-класса, состоящий из трех офисных башен высотой от 14 до 34 этажей и ритейл-блока. Ключевым преимуществом объекта является его расположение в непосредственной близости от станции метро «ЦСКА» и живописного Ходынского парка, что создает уникальный баланс между транспортной доступностью и рекреационной средой.
Коммерческое помещения общей площадью 763,4 м2 продается без отделки, предоставляя будущему собственнику свободу для реализации индивидуальных планировочных решений.
Архитектурный облик зданий определяют панорамные витражные окна, обеспечивающие максимальное естественное освещение и виды на город, а высота потолков от 3,8 метра формирует ощущение простора. Инженерная инфраструктура включает центральную систему кондиционирования с фильтрацией воздуха, приточно-вытяжную вентиляцию и автоматизированное управление зданием.
На территории организовано ландшафтное благоустройство с зонами drop-off, а подземный паркинг оборудован зарядными станциями для электромобилей. Выгодная логистика обеспечивается близостью к Ленинградскому проспекту, Третьему транспортному кольцу и Белорусскому вокзалу, что делает комплекс стратегически привлекательным для бизнеса.

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code10136825
  • DirectionМосква
  • Floor / Number of floors18 out of 20
  • Property Size763.4 m²
  • Separate entranceYes
  • Number of entrances4
  • Electric power152 kW
  • availability_of_hoodYes
  • Ceiling height3.79 m
Этажи Инвест