Map
Free assignment, 7000m²
Москва, str. проспект Мира, 40
On map
Проспект Мира
Сухаревская
15 min. (1 km)
2 500 000 000 руб.
357 143 руб./m²
Description
Edited: 30.10.25
Продается часть торгового центра Garden Mir, занимающая этажи со 2-го по 9-й. Объект характеризуется полной загруженностью и стабильным арендным доходом. Здание расположено на первой линии Проспекта Мира в шаговой доступности от одноименной станции метро, что гарантирует постоянный высокий пешеходный трафик. Ключевые преимущества включают отдельную входную группу с главной магистрали и панорамные витринные окна, обеспечивающие максимальную видимость для привлечения покупателей. Помещения обладают свободной планировкой и высотой потолков 4 метра, что позволяет гибко зонировать пространство под различные торговые форматы или оказание услуг. Выполнена качественная чистовая отделка, подведены все необходимые коммуникации. В 2015 году комплекс прошел полную реставрацию фасада и модернизацию инженерных систем, что подтверждает его отличное техническое состояние и соответствие современным требованиям. Важным активом является действующий долгосрочный договор аренды с сетевым оператором "КФС". Продажа осуществляется собственником — юридическим лицом, что обеспечивает прозрачность и юридическую чистоту сделки. Стоимость объекта составляет 525 миллионов рублей без учета НДС. Данное предложение представляет собой готовую инвестицию в недвижимость с немедленным возвратом или платформу для запуска бизнеса в престижной локации с высоким потенциалом.
job advantages with etagi
We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues
Property Details
- Object code10245146
- DirectionМосква
- Property Size7000 m²
- Separate entranceYes
- availability_of_hoodYes
- Ceiling height4 m
- LayoutMixed
- Main
- Commercial property
- Free assignment
- Мещанский
- проспект Мира
- Object code 10245146