Commercial premises, 131.9m²
str. Прокшинский проспект, 7
On map
Прокшино
15 min. (1 km)
45 500 000
344 958 /m²
Description
Edited: 13.11.25
Цена у застройщика за аналогичное помещение со сроком сдачи в 2028 году 69.500

Продажа коммерческого помещения 131.9 м² на 1-м этаже (Street Retail)

Предлагается к продаже перспективное помещение по переуступке прав требования в активно посещаемой части жилого комплекса, ввод дома в эксплуатацию в 4 кв. 2026 года.
Объект обладает всеми характеристиками для быстрого старта и ведения прибыльного бизнеса.

Характеристики объекта:

Площадь: 131.9 м²
Расположение: Корпус 7.1, выход на главный пешеходный бульвар.
Параметры: высота потолков 4.9 м, свободная планировка, два отдельных входа, которые позволяют разделить помещение для извлечения максимальной выгоды, продающие витринные окна, предусмотрено место для отдельной вывески
Коммуникации: 39.5 кВт эл. мощности, отопление, водоснабжение, пожарная сигнализация, санузел.
Дополнительно: место для парковки

Инвестиционные преимущества:

Высокий пешеходный трафик уже сейчас (от 500 до 1200 чел./час) гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.
Удачное расположение на пути к метро и жилым корпусам обеспечивает стабильную посещаемость.
Прогнозируемая численность населения ЖК к концу строительства 38 000 человек

О документах: помещение приобреталось у застройщика по ДДУ, один взрослый собственник - физ.лицо, обременений нет, быстрый выход на сделку

Звоните, для получения более детальной информации

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code10368996
  • DirectionНовомосковский административный округ
  • Floor / Number of floors1 out of 18
  • Property Size131.9 m²
  • Separate entranceYes
  • Number of entrances2
  • Electric power39.5 kW
  • availability_of_hoodYes
  • Ceiling height4.87 m
5.0
Тимаев Олег Рашидович