Office, 56.5m²
Москва, str. Лавочкина, 6
On map
Коптево
30 min. (2 km)
Водный стадион
30 min. (2 km)
Речной вокзал
30 min. (2 km)
24 500 000
433 628 /m²
Description
Edited: 08.12.25
Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 56.5 м² на первом этаже с отдельным входом с улицы расположено по адресу: Москва, ул. Лавочкина, дом 6.

Готовый арендный бизнес со сроком окупаемости 12 лет!
Объект предлагается с действующим арендным бизнесом, арендатором выступает стабильная компания WB с гарантированным ежемесячным платежом в 170 000 рублей, с индексацией, что обеспечивает прогнозируемый доход и окупаемость инвестиций.

Помещение полностью подготовлено для коммерческой деятельности: подведены все необходимые коммуникации — электричество, отопление, водоснабжение и канализация.
Ключевым преимуществом является локация в благоустроенном районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и видимость для бизнеса.

В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, что дополнительно повышает доступность объекта. Это готовое решение для инвестора, позволяющее получить доходный актив без затрат времени на поиск арендатора и организацию ремонта. Текущее состояние и условия аренды делают объект привлекательным для долгосрочных вложений с минимальными операционными рисками.

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code10582255
  • DirectionМосква
  • Property Size56.5 m²
  • Separate entranceYes
  • availability_of_hoodYes
  • Ceiling height2.7 m
  • LayoutFree
Подлесных Марина Ильинична