Free assignment, 414.8m²
Москва, str. Сергея Макеева, 9к3
On map
Улица 1905 года
15 min. (1 km)
Выставочная
30 min. (2 km)
Беговая
45 min. (3 km)
RC "Квартал Life Time (Лайф Тайм)"
Was passed
357 990 000
863 042 /m²
Description
Edited: 24.12.25
2-этажный офис 302,8м2, с террасой 112 м2, высота потолка на первом этаже 4,48 м, на втором - 3,57м2, панорамное остекление, отдельный вход, мокрая точка, отдельный лифт в подземный паркинг, есть возможность оборудовать кухню

Это редкий формат обособленной офисной недвижимости: в лотах всего два этажа, собственный лифт с паркинга и отдельный вход с улицы. Приватные террасы на кровле идеально подходят для встреч с клиентами или отдыха после рабочего дня.

Офисные виллы расположены в богатеющем районе Пресня, где с 2016 года построено 20 премиальных домов и строится ещё более 35. В ближайшем будущем статусная аудитория окружения вырастет благодаря 1250 жителям Life Time.

Офисные виллы с роскошной и лаконичной архитектурой полностью новые, они созданы по современным стандартам. За каждым лотом заранее закреплено место для вывески. Оно выполняется в едином дизайн-коде для сохранения общей стилистики квартала, выглядит дорого и эффектно.

Инвесторам легче найти арендатора благодаря ограниченности предложения офисных вилл, а конечным пользователям — продать офис при изменении планов.

Служба комфорта Sminex обеспечивает сервис высокого уровня: круглосуточно заботится о жилом квартале, в том числе об офисных виллах, внимательно следит за тем, чтобы всё работало так, как было изначально задумано.

В шаговой доступности более 10 ресторанов, где можно организовать завтрак или ужин с партнёрами, рядом премиальные фитнес-клубы с бассейнами.

Офисные виллы оборудованы новыми и лучшими в своём классе инженерными системами, что позволяет обеспечить их всем необходимым для комфортной работы.

Помещения обладают достаточными электрическими мощностями, в них выполнена подготовка под устройство приточно-вытяжной вентиляции. Для внешних блоков кондиционеров спроектированы скрытые ниши на кровле — такое решение позволит сохранить красоту фасадов.

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code10704101
  • DirectionМосква
  • Floor / Number of floors1 out of 1
  • Property Size414.8 m²
  • Separate entranceYes
  • Number of entrances1
  • availability_of_hoodYes
  • LayoutFree
Этажи Инвест