Free assignment, 33m²
str. Братьев Гранат, 8
On map
Прокшино
15 min. (1 km)
Филатов Луг
30 min. (2 km)
Корниловская
45 min. (3 km)
14 490 000
439 091 /m²
Description
Edited: 21.02.26
Идеальное пространство для вашего бизнеса: 2-в-1 с потолками 5 метров!
Предлагается к продаже эксклюзивное коммерческое помещение в недавно сданном доме ЖК Прокшино, к11.2.1.
Данное помещенеи можно купить в ипотеку по ставке от 12,99%
Визуализация помещения. При входе в кафе гостя окутывает мягкий, «обволакивающий» свет и тонкий аромат натурального дерева и свежих трав. Пространство спроектировано так, чтобы границы между интерьером и живой природой стирались: панорамные окна в пол впускают максимум естественного света, а обилие живых растений создает эффект «городского оазиса». Цветовая палитра основана на природных оттенках: песочный, оливковый, глубокий терракотовый и мягкий серый (цвет речного камня). Ключи на руках, объект готов к отделке и запуску вашего проекта.
Главные преимущества объекта:
Удвоение площади: Уникальная высота потолков 5 метров и официальное разрешение застройщика позволяют законно обустроить второй уровень. Это дает вам возможность увеличить полезную площадь в два раза при той же стоимости за квадратный метр!

Локация и трафик: Помещение расположено на оживленной, широкой дороге, которая соединяет крупные жилые районы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик гарантирован.

Визуальная привлекательность: Панорамное остекление в пол и современная входная группа создают эффектную витрину. Предусмотрено место для размещения вашей рекламной вывески на фасаде, которую будет видно издалека.

Комфорт для клиентов: Прямо перед входом расположена просторная парковочная зона — ваши клиенты всегда найдут место для автомобиля.

Технические характеристики: Выделенная мощность 15 кВт позволяет реализовать любой сценарий: от стильного шоу-рума и уютной кофейни до медицинского центра или сетевого пункта выдачи.

Юридическая чистота и быстрый выход на сделку:
Один собственник — физическое лицо.Помещение приобретено за собственные средства, без использования ипотеки. Никаких обременений и залогов.
Это редкое предложение на рынке, сочетающее в себе юридическую безупречность и колоссальный потенциал для роста капитализации за счет возведения второго этажа.

Для покупателей – клиентов компании «ЭТАЖИ»: - Юридическая безопасность. Полная проверка объекта и всех участников сделки. - Безопасные расчёты между сторонами сделки. - Полное сопровождение. Консультируем вас на всех этапах покупки. - Помощь в одобрении ипотеки. Работаем в режиме «одного окна», быстрое решение от банков на выгодных условиях. - Финансовая гарантия. Дополнительная защита вашей сделки. С нами покупка недвижимости — это комфорт, безопасность и уверенность в завтрашнем дне! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить потенциал объекта лично!

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code10842110
  • DirectionНовомосковский административный округ
  • Floor / Number of floors1 out of 25
  • Property Size33 m²
  • Separate entranceYes
  • Number of entrances1
  • Electric power15 kW
  • availability_of_hoodYes
  • Ceiling height5 m
Мачина Ольга Валерьевна