Ready business, 50.2m²
Москва, str. Международная, 38
On map
Москва-Товарная
Серп и Молот
15 min. (1 km)
Калитники
15 min. (1 km)
26 600 000
529 880 /m²
Description
Edited: 23.01.26
Объект представляет собой готовый арендный бизнес с долгосрочным договором аренды, действующим до октября 2032 года, с федеральной сетью аптек «Здравсити». Помещение площадью 50,2 м² расположено на первом этаже капитального здания на улице Международная, 38 в Москве.
Ключевое преимущество — стабильный доход: гарантированный месячный платеж составляет 150 000 рублей в первый год и 200 000 рублей со второго года, с ежегодной индексацией 5%, начиная с третьего года действия контракта. Объект обладает исключительной локацией: вход в аптеку организован непосредственно рядом с входом в супермаркет «Пятёрочка», что обеспечивает постоянный высокий поток потенциальных клиентов. Здание советской постройки отличается надежным конструктивом на бетонных колоннах с наружными стенами повышенной прочности из комбинации бетона и кирпича, что гарантирует долговечность. Фасад выполнен с частичным остеклением и декоративными металлическими панелями, помещение полностью подключено к городским инженерным сетям с выделенной электрической мощностью 10 кВт.
Это инвестиция в низкорисковый актив с предсказуемой доходностью и минимальными операционными затратами, где все вопросы взаимодействия с арендатором уже решены.
Не откладывайте, звоните прямо сейчас.

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code10894327
  • DirectionМосква
  • Property Size50.2 m²
  • Separate entranceYes
  • availability_of_hoodYes
  • LayoutFree
Орлова Лариса Геннадьевна