ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в центре Москвы Расположение: ул. Зацепский Вал, д.4 стр. 2 (первая линия Садового кольца) метро "Павелецкая" в пешей доступности. Описание объекта: - Отдельный вход с фасада - Площадь: 32,4 кв.м - Высота потолков: 3,6 м - Дизайнерский ремонт - Витринное остекление - Вытяжка для общепита - Возможность размещения вывески Локация и преимущества: - 4 минуты пешком от метро «Павелецкая» - Возле ОЧЕНЬ оживлённого перекрестка на Садовом кольце - Расположение на Садовом кольце (20м до автобусной остановки) - Высокая проходимость пешеходов и автомобилей - Плотный жилой массив - Развитая инфраструктура района - Удобная наземная парковка - Рядом остановка общественного транспорта Бизнес-показатели: Стоимость объекта: 77 млн руб. Ежемесячный арендный платеж: 585 000 руб. Годовой доход: 7,02 млн руб. Окупаемость: около 9 лет Индексация: 5% безусловная Арендатор:  "French Bakery" , с действующим договором до 2030 года.  Бизнес не требует операционного участия собственника и дополнительных вложений. Специальное предложение: продажа без комиссии для покупателя. Звоните прямо сейчас! Станьте владельцем стабильно доходного ГАБ уже сейчас! Торг уместен.