Office, 20.1m²
Москва, str. Напрудный переулок, 8с1
On map
Рижская
15 min. (1 km)
Проспект Мира
15 min. (1 km)
8 643 000
430 000 /m²
Description
Edited: 02.04.26
Офисное помещение на первом этаже трехэтажного бизнес-центра по адресу Напрудный переулок, 8с1, предлагается к продаже напрямую от собственника. Ключевым преимуществом объекта является его исключительная транспортная доступность: до станций метро «Рижская» и «Проспект Мира» можно дойти пешком за 6 и 10 минут соответственно, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Близость к Рижскому вокзалу расширяет логистические возможности. Помещение полностью готово к работе и оснащено современными системами кондиционирования, безопасности и контроля доступа. Выполненный в едином архитектурном стиле дизайнерский ремонт создает профессиональную и презентабельную атмосферу, идеально подходящую для клиентского офиса, шоу-рума, юридической или консалтинговой компании. Объект также представляет интерес как готовый арендный бизнес с текущим доходом, что подтверждается показателями МАП в 32 750 рублей и ГАП в 393 000 рублей в месяц, обеспечивающими окупаемость инвестиций менее чем за 10 лет. Это решение для инвестора, ищущего стабильный актив с высоким спросом, или для бизнеса, ценящего оперативный въезд и престижное расположение в центре Москвы.

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code11755848
  • DirectionМосква
  • Property Size20.1 m²
  • Separate entranceYes
  • lesseeNo
  • LayoutMixed
5.0
Тетюева Анна Владимировна