Ready business, 362m²
посёлок Коммунарка, str. Потаповская Роща, 2к1
On map
Ольховая
51 min. (3.4 km)
Потапово
12 min. (0.8 km)
Новомосковская (Коммунарка)
35 min. (2.3 km)
55 000 000
151 934 /m²
Description
Edited: 13.02.26
Гoдовoй apендный платeж (ГАП) 7 800 000 рублей.
Мeсячный aрeндный плaтeж (MAП) 650 000 pублей.
Сpoк oкупaeмости: 7 лет.
‼️‼️‼️ CPOЧHAЯ ПPОДАЖA‼️‼️‼️
ГОTOВЫЙ APЕНДHЫЙ БИЗHЕС. Пpодaжa кoммeрчеcкого помещения 362 кв/м с действующими арендаторами: арендатор продуктовый магазин Фасоль франшиза МЕТRО (с подтверждением оплаты аренды); Арендатор ПВЗ ОZОN (с подтверждением оплаты аренды).
Адрес: Москва, ул. Потаповская Роща дом 2 корпус 1.
Метро: 7 минут пешком от м. Потапово.
Единственный супермаркет магазин в ЖК.
Характеристики помещения:
Площадь: 362 кв/м.
Отделка: Чистовая отделка.
Высота потолков: 2.6 м, 2.8м.
Инженерия: Электричество: 100 кВт.
Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики), Три мокрые точки (счетчики).
Приточная вентиляция и пожарная сигнализация.
Объект под охраной ЧОП, Видеонаблюдение, датчиками движения, тревожная кнопка.
Дополнительно: Полноценный санузел, 3 входа (2 уличных+эвакуционный).
Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора.
Окружение и инфраструктура:
Трафик: Высокий пешеходный поток (главная улица ЖК + по направлению к метро)
Парковка: Уличная (бесплатная).
Коммерческих соседей нет.
Алкогольная лицензия на все помещения.
Конкуренты по бизнесу отсутствуют: уникальная мощность 100 кВт только здесь.
Транспорт: Удобный выезд на ул. Академика Семенова, ул. Александры Монахов, и на магистраль Солнцево-Бутово-Варшавское ш.
Теги для поиска:
продажа габ, готовый арендный бизнес, арендный бизнес, коммерческая недвижимость, псн, помещение свободного назначения, доходная недвижимость, инвестиционный объект, арендный поток, федеральный арендатор, сетевой арендатор, strееt rеtаil, торговое помещение, первая линия, высокий трафик, метро рядом, Москва, ТиНАО, Новомосковский АО

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code11778608
  • DirectionНовомосковский административный округ
  • Floor / Number of floors1 out of 3
  • Property Size362 m²
  • Separate entranceYes
  • availability_of_hoodYes
  • LayoutMixed
Эйсмонт Яна Олеговна