Free assignment, 91.6m²
Москва, str. Боровское шоссе, 2к4
On map
Говорово
Мещерская
15 min. (1 km)
Озёрная
30 min. (2 km)
62 000 000
676 856 /m²
Description
Edited: 20.03.26
Прoдaжa торгoвoго помещения с готовым арендным бизнесом в ЖК "Мещерский Лес".

Площадь помещения: 91.6 м2
Адpеc: ул. Боровское шоссе, д. 2к4 (4 минуты пeшкoм oт метро Говорово). Помещение располагается на пешеходной и автомобильной улице района, напротив парковка.
Активное торговое окружение, соседство с Винлабом, К&Б, аптеками, ПВЗ и другими якорными арендаторами.

Общая ёмкость жилого комплекса — более 8 000 квартир.
Дом давно сдан и заселен.

Информация об арендаторе:
Арендатор: Детский центр развития
МАП: 325.000 руб.
Безусловная индексация: 10%

Окупаемость с учетом индексации 10 лет
Стоимость продажи: 62 000 000 рублей.

В цену продажи включен НДС 22%

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code12108100
  • DirectionБоровское шоссе
  • Floor / Number of floors1 out of 25
  • Property Size91.6 m²
  • Separate entranceYes
  • availability_of_hoodYes
  • lesseeYes
  • Payback16 years
  • LayoutFree
Мироненкова Анастасия Михайловна