182m², -1 floor, str. Пушкарёв переулок, 17, Москва, free assignment

Layouts

Map

Free assignment, 182m²

Москва, str. Пушкарёв переулок, 17

On map

Сухаревская

Трубная

15 min. (1 km)

Тургеневская

15 min. (1 km)

52 800 000 руб.

290 110 руб./m²

Calculate payment

Description

Edited: 20.03.26

Предлагаем помещение свободного назначения, от собственника, документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку, причем собственники оставляют рядом для себя аналогичное помещение и продолжают свою деятельность в нем, готовы ответить на любые вопросы по эксплуатации, что позволит новому собственнику комфортно чувствовать себя после приобретения объекта, дает чувство безопасности, от объекта не избавляются как от проблемного.

Просторное уютное помещение образовательного центра, в 5 этажном жилом доме на цокольном этаже с отдельным входом со двора. Планировка свободная, можно адаптировать под нужды нового собственника, т.к. несущие стены по периметру и посередине. Окна расположены по обе стороны дома над землей. Железобетонные перекрытия. Высота потолка 2,8м.

В офисе установлены система пожаротушения, кондиционирования, система доступа, интернет. Въезд во двор закрыт автоматическим шлагбаумом. Хорошая транспортная доступность. В собственности более 5 лет. Продается как объект по ДКП. Преимущества объекта: -7 минут пешком от станции метро "Сухаревская"; -центр плотного жилого и офисного массива; -развитая инфраструктура района; -высокий пешеходный, автомобильный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все городские коммуникации; -имеет окна по фасаду; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -свободный доступ; -наземная парковка общественная и во дворе; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: - отдельный вход с улицы. - электрическая мощность: 15 кВт. - высота потолков: 2.8 м.

- кондиционирование, пожарная система, интернет.

- 2 мокрые точки.

- обременений нет.

Звоните, ответим на все возникающие вопросы, организуем оперативный показ.