Free assignment, 430m²
Москва, str. 1-й Грайвороновский проезд, 20с7
On map
459 000 /mth.
1 067 /mth. for m²
Description
Edited: 15.05.26
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИ 🔥 УНИВЕРСАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ 430 м² + ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ Под склад, производство, офис, сервис, шоурум. Возможна перепланировка под ваши задачи. 📍 ЛОКАЦИЯ: Москва, ЮВАО, район Текстильщики, 1-й Грайвороновский проезд, 20С7 🚇 Метро: Новохохловская — 10 мин транспортом, Текстильщики — 22 мин пешком 🚗 Транспорт: прямой выезд на МСД, Волгоградский проспект, ТТК — логистика в любую точку Москвы 🚶 Трафик: первая линия, интенсивное движение автотранспорта и пешеходов 👥 Демография: в радиусе 500 м проживает ~15 000+ человек, район активно застраивается (ЖК «Грайвороново», реновация) 🏢 ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: • Площадь: 430 м², 1 этаж, кабинетная планировка • Потолки: 2,3 м • Входы: 2 независимых (с улицы + со двора) — удобная логистика и разделение потоков • Электричество: более 100 кВт — достаточно для производства, склада с техникой, офиса • Коммуникации: центральное отопление, городское водоснабжение и канализация • Территория: охраняемая, есть парковка для сотрудников и клиентов • Состояние: готово к въезду, возможна перепланировка 💼 ИДЕАЛЬНО ПОД: • Склад/логистика (в т.ч. с офисной частью) • Производство/сборка/упаковка • Офис/колл-центр/шоурум • Автосервис/шиномонтаж/детейлинг • Пункт выдачи/сортировочный центр • Учебный центр/медкабинет/студию 💰 УСЛОВИЯ: • Аренда: по запросу (гибкий подход под долгосрочный контракт) • Форма оплаты: УСН • Коммунальные платежи: отдельно • Договор: прямая аренда от собственника, прозрачные условия 📞 ЗВОНИТЕ — покажу объект в удобное время.

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code12753400
  • DirectionМосква
  • Floor / Number of floors1 out of 1
  • Property Size430 m²
  • Separate entranceYes
  • Number of entrances2
  • Electric power100 kW
  • Ceiling height2.3 m
  • LayoutCabinet
Ярмош Максим Васильевич