61m², 1/7 floor, str. Бауманская, 6с2, Москва, commercial property

Layout

Map

3d-designed

Commercial premises, 61m²

Москва, str. Бауманская, 6с2

On map

Бауманская

, 8 min. on foot

44 064 000 руб.

722 361 руб./m²

Сalculate a mortgage

Description

Edited: 11.12.24

Продается готовый aрeндный бизнес, с окупaемoстью 8 лет.

Арендаторы:

сетевой проект "Шаурма Огонь"СУПЕРНАДЁЖНЫЙ АРЕНДАТОР. ПРЕДСТАВИТЕЛЬ САМОГО ЖИВУЧЕГО СЕГМЕНТА ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ. НЕ СТРАШНЫ НИ КРИЗИСЫ, НИ КАРАНТИНЫ.

Пoмeщeниe cвободного назнaчения площадью 12,2 м² c oтдeльным входом пo aдpeсу: Большая Филёвская 19/18к1, расположенное в одном из лучших районов Москвы.

Преимущества:

- В 5 минутах от метро Багратионовская

- Идеальная видимость помещения

- Современный, яркий дизайн

- Мощный рекламный потенциал

- Высокий пешеходный и автомобильный трафик

- Плотный жилой массив

- Бесплатная парковка на 50 машин и место для разгрузки

- Пешеходный переход перед входом

- В 50 метрах остановка общественного транспорта

- Первая линия домовПосадочные места в помещении

Рядом:

- Филёвский парк

- Институт современного искусства

- Спорткомлексы: "Звезда", "Конструктор", "Фили"Олимпийский бассейн "Дело Спорт"

- Государственное образовательное учреждение "Протон"

И еще много плюсов:

1) О торговой благосостоятельности данной локации говорит тот факт, что алкомаркеты и гастрономы расположенные справа и слева от объекта обладают насыщенным, красивым ассортиментом, работают и процветают в этом доме долгие, долгие годы (по 10-15 лет)

2) Есть все центральные городские коммуникации

3) Мощность электричества - 20 кВт

4) Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций

5) Большая панорамная дверь

6) Установлены приборы учета электричества, воды

7) Видеонаблюдение с непрерывной записью

8) Высокий пешеходный и автомобильный трафик

9) Собственник физическое лицо