Office, 550m²
Москва, str. Варшавское шоссе, 150к2
On map
Улица Академика Янгеля
, 5 min. on foot
203 500 000
370 000 /m²
Description
Edited: 07.11.24
Предлагается офис со свежим ремонтом в БЦ "А" класса "Селектика"
Расположен БЦ в 2-х минутах от станции метро улица Академика Янгеля. 10 этаж 10-ти этажного торгово-офисного комплекса. Свидетельство о собственности на объект и на земельный участок получено. Здание полностью функционирует. Панорамные окна. Охраняемая отдельная многоуровневая парковка с выходом на каждом этаже.
- Арендаторы крупные компании федерального масштаба(готовы заключить договор на долгий срок)
- Возможность получения дополнительного дохода от общедолевого участия в сдаче парковочных мест, части атриума
- Ежегодное подорожание БЦ при полноценном заселении
- Возможна продажа объекта как готовый арендный бизнес.
- Удобное расположение помещений на одной из центральных магистралей города Варшавском шоссе, вблизи станции метро, привлекательные входные группы
- Полностью отремонтированные помещения, что исключает дополнительные затраты - Стабильный ежемесячный доход
При сдаче в аренду:
- МАП: 1 146 000 ₽ - ГАП: 13 750 000 ₽ - Индексация: 5% - 7%
- Окупаемость: 11 - 10,5 лет Готовы ответить на все интересующие вопросы по телефону и организовать оперативный выезд на объект. Звоните!)

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Characteristics
  • Object code3869541
  • DirectionМосква
  • LineFirst
  • Floor / Number of floors10 out of 10
  • Wall materialБлоки из газобетона

Is there something wrong with the ad?

Let us know and we will look into the problem

Дашкин Вячеслав Андреевич