592m², 2 floor, str. Петровка, 34с1, Москва, commercial property

Map

Commercial premises, 592m²

Москва, str. Петровка, 34с1

On map

Цветной бульвар

, 8 min. on foot

290 000 000 руб.

489 865 руб./m²

Сalculate a mortgage

Description

Edited: 22.11.24

Продаётся здания коммерческого назначения в самом центре Москвы площадью 563 м2.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Помещение располагается в престижном районе внутри садового кольца, в 3 минутах ходьбы от метро Пушкинская, в 8 минутах от метро Трубная и Цветной бульвар. Отличный проходной трафик, так как здание находится на 1-ой линии.

Внутри двора есть парковка.

КОНСТРУКТИВ: Здание состоит из основного помещения в 342 м2 и пристроенного 116,7.

1 этаж основного: 129 м2

2 этаж основного: 137 м2

1 этаж пристройка: 66 м2

2 этаж пристройка: 51 м2

Мансарда: 763 м2

Веранда на крыше 105 м2

Закрытый двор с внутренней территорией. Отдельный вход со двора.

КОММУНИКАЦИИ: ХВС, ГВС, Канализация, Центральное отопление, 180 кВт эл. эн. Долгосрочный договор аренды до 2060 года. Назначение коммерческое: подойдет под все виды(общепит, торговое, ресторанный бизнес, кафе, банка и других)

ИНФРАСТРУКТУРА: Сад Эрмитаж, через дорогу Мосгордума, сквер, в шаговой доступности Большой театр, музей современного искусства и многие другие туристические, бизнес и государственные учреждения.

Можно перезаключить договор арендаторами. Аренда в месяц составляет 1800000 руб.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Продажа 100% долей предприятия вместе с передачей прав аренды на земельный участок.