554m², 1 floor, str. Новая Басманная, 13/2с3, Москва, free assignment

Map

Free assignment, 554m²

Москва, str. Новая Басманная, 13/2с3

On map

300 000 000 руб.

304 000 000 руб.

541 516 руб./m²

Сalculate a mortgage

Description

Edited: 10.12.24

Продается уникальное отдельно стоящее здание, которое станет идеальным решением для вашего бизнеса! Это пространство подходит для создания SPA-отеля, современного хостела, спортивного зала или медицинского центра. Также возможно обустройство офисного центра, выставочного пространства или резиденции компании. Здание расположено в самом сердце города, всего в 5 минутах пешком от Площади трех вокзалов и станций метро "Комсомольская" и "Красные ворота". Рядом находится живописный сад им. Баумана, а также Депо Три вокзала, что гарантирует высокий поток людей и отличную видимость вашего бизнеса. Общая площадь здания составляет 553,9 м², включая три этажа и цокольный. На первом этаже вы найдете просторные помещения с высокими потолками (3,2 метра), которые идеально подойдут для создания уютных зон для клиентов. Второй этаж (186,6 м²) имеет потолки высотой 3,4 метра и возможность обустройства мансарды, что открывает дополнительные горизонты для вашего бизнеса. Здание было капитально отремонтировано в 2023 году: новый фундамент, полностью замененные коммуникации, обновленная крыша и стильная внутренняя отделка в стиле LOFT. Внутри сохранена историческая кирпичная кладка, что придаёт помещению особый шарм. Все коммуникации центральные, а электрическая мощность составляет 70 кВт с возможностью увеличения до 120 кВт. Земельный участок площадью 398 м² находится в аренде до 2071 года, а также предусмотрена наземная охраняемая парковка и асфальтированная прилегающая территория. Это здание — не просто недвижимость, это возможность реализовать ваши самые смелые идеи и проекты. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!