Commercial premises, 75.2m²
деревня Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное (2229 km to the city centre)
On map
16 000 000
212 766 /m²
Description
Edited: 13.12.24
Продается торговое помещение в ЖК «Пригород Лесное» (корпус 13.2) — отличная инвестиционная возможность! Ожидаемая сдача объекта — до 30 ноября 2025 года. Общая площадь помещения составляет 75,24 м², что идеально подходит для реализации любого вида бизнеса: от алкомаркета и аптеки до мини-супермаркета, магазина непродовольственных товаров, ресторана или кафе.
Потенциальная арендная плата от 135т.р./мес., что обеспечит окупаемость менее 10 лет при самых консервативных прогнозах. Преимущества данного предложения не оставят вас равнодушными! Помещение располагается на первом этаже 17-этажного здания, что обеспечивает высокий уровень видимости и доступности. Отдельный вход с улицы позволит вашим клиентам легко и удобно попасть внутрь. Вокруг — активно развивающаяся инфраструктура: напротив находится жилой дом и парковка, а также рядом расположены больница и парк. Высокая проходимость пешеходного трафика гарантирует постоянный поток клиентов! Жилой комплекс «Пригород Лесное» привлекает внимание благодаря своей масштабности: здесь будет проживать более 160 000 жителей, из которых уже 60 000 наслаждаются комфортом и удобствами. Комплекс находится на юго-востоке Московской области, всего в 7 км от МКАД, что делает его доступным для жителей столицы. Близость к метро Домодедовская (всего 15 минут на транспорте) и скоростным магистралям обеспечивает отличную транспортную доступность. Кроме того, в «Пригороде Лесном» уже функционируют детские сады, школы, поликлиника и магазины, что создает идеальные условия для жизни и ведения бизнеса. Не упустите шанс стать частью этого динамичного и перспективного района! Звоните прямо сейчас!

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Characteristics
  • Object code4264243
  • DirectionА-105
  • LineFirst
  • Year of construction2025
  • Floor / Number of floors1 out of 18
  • Wall materialМонолитно-Кирпичный
  • Ceiling height4.5m
  • FloorScreed
  • Range hoodYes
  • SewerageYes
  • Water sourceCentral

Is there something wrong with the ad?

Let us know and we will look into the problem

Кологривый Сергей Владимирович