Layout
Map
Free assignment, 430m²
Москва, str. Дмитрия Ульянова, 35с1
On map
Академическая
15 min. (1 km)
Крымская
15 min. (1 km)
Профсоюзная
30 min. (2 km)
140 000 000 руб.
325 581 руб./m²
Description
Edited: more than six months ago
Продаётся готовый арендный бизнес с «Пятёрочкой» — стабильный доход 1.3 млн ₽/месяц!
*О помещении:
-Просторное помещение 430 м² на 1 этаже трёхэтажного бизнес-центра. -Отдельный вход с улицы, своя зона разгрузки во дворе.
-Высота потолков — 3 м.
-Мощность электросети — 60 кВт
*Об экономике:
-Надёжный арендатор: федеральная сеть «Пятёрочка».
-Долгосрочный договор до 4 кв. 2034 года
-Стабильный доход: 1 300 000 ₽ в месяц или 5% от ТО
-Индексация аренды: 5% ежегодно.
-КУ оплачивает арендатор
*О расположении:
-Бизнес-центр расположен в жилом густонаселённом районе, неподалёку от метро Академическая.
Дополнительные преимущества:
-Отдельный вход и зона разгрузки
-Готовый бизнес «под ключ»: не нужны вложения в ремонт или поиск арендатора.
-Возможность роста дохода за счёт индексации.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!
job advantages with etagi
We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues
Property Details
- Object code5694347
- DirectionМосква
- Property Size430 m²
- Separate entranceYes
- Number of entrances2
- Electric power60 kW
- availability_of_hoodYes
- Ceiling height3 m
- lesseeYes
- Main
- Commercial property
- Free assignment
- Академический
- Дмитрия Ульянова
- Object code 5694347