Commercial premises, 151.6m²
Москва, str. Пестеля, вл6г
On map
Отрадное
15 min. (1 km)
Бибирево
30 min. (2 km)
Владыкино
30 min. (2 km)
41 240 000
272 032 /m²
Description
Edited: more than six months ago
Отдельно стоящее торговое здание в районе Отрадное площадью 151,6 кв.м. по адресу: Пестеля ул., д. 6Г с действующим арендатором (ДА 3 года с пролонгацией, МАП 385 000 рублей, индексация 10%). Вокруг здания парковка на 8-11 машин. Пoд здaниeм oфoрмлен земельный участoк в долгоcрoчную арeнду дo 2054 гoдa, плoщадь учaстка - 150 кв. м. Разноуровневое здание 2 этажа, второй этаж с 1 административной комнатой. Налоговая: 15. 
Лифты: Нет. 
Вентиляция: Естественная. 
Кондиционирование: Сплит-системы. 
Безопасность: Круглосуточный доступ. Система пожаротушений, Система видеонаблюдения. 
Парковка: Наземная. Описание помещения: Располагается действующий продуктовый магазин. При получении алкогольной лицензии арендный поток значительно вырастет. Ремонт сделан - действующий многолетний арендатор (более 10 лет). Здание расположено в густонаселенном жилом массиве с низкой конкурентной средой, соседние жилые дома, единственный магазин в шаровой доступности. Остановка автобуса - напротив. От метро Отрадное пешком 8 минут. Коммерческие условия: постоянный единый арендатор. -Тип сделки: продажа ООО в собственность со зданием и арендатором. 
- Возможно заключение договора с УК

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code6810412
  • DirectionМосква
  • Floor / Number of floors1 out of 1
  • Property Size151.6 m²
  • Separate entranceYes
  • availability_of_hoodYes
5.0
Шевченко Екатерина Юрьевна