Free assignment, 40.8m²
Москва, str. Открытое шоссе, 30
On map
Бульвар Рокоссовского
30 min. (2 km)
Бульвар Рокоссовского
45 min. (3 km)
Щёлковская
14 000 000
343 137 /m²
Description
Edited: more than six months ago
Помещение свободного назначения площадью 40,8 кв. м расположено на первом этаже современного жилого комплекса комфорт-класса в районе Метрогородок (ВАО Москвы). Дом сдан в 2023 году в рамках программы реновации и отличается продуманной инфраструктурой: первые этажи отведены под коммерческие помещения формата «у дома», во дворе обустроена просторная парковка с достаточным количеством мест. Открытая планировка и высота потолков более 4 метров позволяют эффективно зонировать пространство под различные виды бизнеса — розничную торговлю, офис, медицинский кабинет, салон красоты, пункт выдачи или учебный центр. Ключевое преимущество объекта — витринные окна по фасаду, обеспечивающие хорошую видимость и естественное освещение, а также возможность размещения рекламы. Помещение оборудовано двумя мокрыми точками, что расширяет варианты использования. Электрическая мощность составляет 8,16 кВт с возможностью увеличения при необходимости. Отдельный вход исключает пересечение с жильцами и обеспечивает удобство для клиентов. Транспортная доступность — сильная сторона локации: в пешей доступности конечная остановка трамвая (3 маршрута до метро «Бульвар Рокоссовского», 5 остановок), а также удобный выезд на СВХ, ТТК и МКАД. Район активно развивается, спрос на услуги и торговлю стабильно высокий. Объект подходит для предпринимателей, ищущих готовое помещение с высоким трафиком и минимальными затратами на адаптацию. Отсутствие скрытых недостатков, современные инженерные коммуникации и выгодное расположение делают его надежным вложением в бизнес.

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code8204181
  • DirectionМосква
  • Floor / Number of floors1 out of 25
  • Property Size40.8 m²
  • Separate entranceYes
  • Number of entrances1
  • Electric power8.16 kW
  • availability_of_hoodYes
  • Ceiling height4 m
5.0
Норкина Ольга Александровна