Ready business, 527.8m²
Москва, str. Старокалужское шоссе, 62
On map
Воронцовская
Калужская
15 min. (1 km)
Новаторская
15 min. (1 km)
138 300 000
262 031 /m²
Description
Edited: 30.10.25
Помещение с отдельным входом. Арендный бизнес. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская, в непосредственной близости от выхода из метро. Площадь помещения 527,8 м2. Помещение светлое и просторное, с большими окнами по периметру здания. Свободная планировка, 2 отдельных входа – со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, 2 мокрые точки. Центральные коммуникации. Выделенная мощность 20 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: склад, кухня, производство-кондитерская, клуб, фитнес, бытовые услуги. Есть зона погрузки/разгрузки. Арендатор сетевой – даркстор OZON, МАП 1160 000 руб, ГАП 13 920 000 руб, ежегодная индексация 7%. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code8489006
  • DirectionМосква
  • Floor / Number of floors1 out of 4
  • Property Size527.8 m²
  • Separate entranceYes
  • Number of entrances2
  • Electric power20 kW
  • availability_of_hoodYes
  • Ceiling height3 m
5.0
Зражевская Светлана Анатольевна