Map
Commercial premises, 650.8m²
Москва, str. Крылатская, 33к3
On map
178 500 000 руб.
274 278 руб./m²
Description
Edited: 23.04.26
Продажа арендного бизнеса. Арендатор: структурное подразделение технокомпании "Хуавэй" по организации питания сотрудников компании. Окупаемость 10 лет. Месячный арендный платёж 1 510 720 руб., при смене налогового режима арендодателя ставка аренды не меняется. Договор аренды с 2021 года на 5 лет с ежегодной индексацией 5%. Помещение расположено на 1-ом этаже торгового центра. Отдельный вход с улицы, витрины, потолки высотой 7м. Соседние Арендаторы: супермаркет Верный, Красное и Белое, Аптека, Винлаб, Яндекс Лавка, Самокат, Яндекс Маркет, Кафе. Земельный участок в аренде на 49 лет.
Помещение расположено в плотном жилом массиве, развитая инфраструктура, парковка.
Центральное тепло и водоснабжение.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Доступ к помещению: 24/7, отдельная входная группа, видеонаблюдение.
Произведён капитальный ремонт кровли, технических коммуникаций.
job advantages with etagi
We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues
Property Details
- Object code8489240
- DirectionМосква
- Floor / Number of floors1 out of 3
- Property Size650.8 m²
- Separate entranceYes
- Number of entrances2
- availability_of_hoodYes
- LayoutFree
- Main
- Commercial property
- Commercial premises
- Крылатское
- Крылатская
- Object code 8489240